每年都有大量的外来人员涌入一线城市,房屋租赁市场空间极大。十九大后,国家大推租房市场,可以预见,租赁市场将会在近两年飞速发展。在这样的背景下,自然有住宅翻新改造,特别是城中村旧房改造,将会是一个极大的市场。这对集成墙面来说无疑是一个好消息。
粉刷墙体生命周期短,需要经常维护,而且甲醛问题严重;瓷砖成本高,施工周期长,不适合大量用于出租房改造。集成墙板不止美观、耐用、低成本,而且能够实现快速改造、快速入住。对于出租房来说,时间成本就是资金成本,越快完成改造对于放租者来说,自然越有利。
春江水暖鸭先知
在过去的一段时间里,我频繁地考察专业市场、建材零售店。就目前来说,现在即使是一个最普通的瓷砖店,也往往会放上集成墙板的样品。虽然样品质量参差不齐,但至少说明分销商们已经意识到市场的变化了。要知道,这群人都是活跃在第一线,教育客户、服务客户的老手。要撬动市场,往往第一步是先要打动分销商,而目前,这一步已经完成了。
作为市场从业者来说,今年确实嗅到了一些实实在在的对于集成墙面有利的市场风向
消费者对个性化面料、个性化图形、设计感要求的提升
消费者追求个性化定制已经不是一天两天了,只是对于大多数人来说,追求个性化的成本太高了,因此只能望而却步。传统的瓷砖往往是通过多片相同的规则图形拼接的,可设计空间比较小,设计成本高,自定义制作完全不可能
现在,集成墙板提供给了用户更多的选择,即使是一个普通的厂商,也能共设计出数十种面料、花纹。而一些稍微优质的厂商,基本上已经能够让消费自行制作,然后根据消费者的要求出板材了。
产品的潜力跟发展
2015年,由于全国多城市房价的失控,加之限购令的影响。不少人都放弃了第二套房,把本来买新房的预算,用来装修改造旧房。然而,旧房改造也给业主带来了一个显而易见的麻烦:房子在改造,没地方住了,只能先租个房子搬过去。这就是集成墙板的潜在机遇——集成墙板快速、无污染的特点,可以让业主无需搬离,白天改造晚上居住,几天就能完成工程。
随着装修成本的下降,以及国民整体收入水平的提高,装修逐渐变成了一项常规的消费支持。装修频率从原来地五年一次,变成现在的三年一次。家装更新频率的提高,我相信是一个趋势。人们的审美是不断变化的,没有理由服装风格一季一换,而家装风格却一成不变。
当装修频率提高的时候,人们就会发现:用瓷砖做的装修,拆起来极其困难,重新装修的材料成本、人力成本都很大。而集成墙面拆除方便,对墙面的破坏小,更新改造的施工时间短,可以适应较高频率的改造需求。
集成墙面有市场吗?
答案肯定是有!
其中尤其工装市场,打遍天下无敌手。产品安装迅速,没有气味,装完即可开业,节省了很多时间成本,以往一年的租金要浪费几个月去装修,这个优势非常大。并且相对于壁纸发霉脱落,集成墙面甚至可以浸泡在水中,适应恶劣的环境,免去短时间翻新的成本,已经占领了很大一部分的工装市场。家装也开始蓬勃发展,个人也非常看好,假以时日等高端膜系列跟水性环保膜系列在市场出现,一定会更受到家装用户的喜欢!
市场很大,但市场也永远是留给有准备的人,想从事这个行业的,目前得具备一定的基本审美,有良好的社交资源及运营能力,而不是投点钱就想着发财的趋利者。竞争只会越来越激烈,从业者也会从盲目到理性把市场做好。